Ferieboliger popper opp som paddehatter
Antallet ferieboliger som leies ut til turister i Las Palmas, har økt med 17,8 prosent fra 2022 til 2023.
Etter en nedgang i antallet under corona-krisen, er det nå allerede flere enn det var før pandemien.
Totalt i Spanias 20 største turistbyer er økningen på 22,9 prosent fra mars 2022 til mars 2023, viser en oversikt som Exceltur har laget.
Exceltur er turismeindustriens "allianse for fortreffelighet i turisme", og består av de 32 største turismeselskapene i Spania.
Oversikten er basert på antall annonser for ferieboliger i byene med flest turistovernattinger.
Over 80 000
Totalt var 80 680 ferieboliger med cirka 315 000 sengeplasser annonsert for utleie i disse 20 byene per 31. mars.
I Las Palmas var det oppe i 2987 ferieboliger.
Da pandemien startet i 2020, var det 2866, og i 2021 hadde det falt til 2142.
Deretter steg antallet igjen til 2493 i 2022.
Størst økning i Ibiza
Las Palmas har langt ifra den største økningen i Spania.
Den posisjonen har Ibiza, hvor det har blitt hele 47,7 prosent flere ferieboliger på ett år.
Flest i Madrid og Barcelona
Las Palmas er nummer åtte på listen over byer med flest ferieboliger på utleiemarkedet.
Madrid har flest, hele 19 406. Det er nesten en firedel av det totale antallet i de 20 byene.
Her har økningen vært på 30,1 prosent, ifølge Exceltur.
Barcelona er nummer to med 14 531 ferieboliger, og en vekst på 11,8 prosent.
Mangel på fastboliger
Samtidig med den kraftige fremveksten av ferieboliger, sliter Spania med en stor mangel på fastboliger og en voldsom prisvekst i utleiemarkedet.
Særlig i områder preget av turisme.
Mange boligeiere har gjort om ordinære utleieboliger til ferieboliger, som de kan tjene betydelig mer penger på.
Spanias forening for turistboliger, Fevitur, viser på sin side til at antallet ferieboliger bare utgjør to prosent av det totale antallet utleieboliger i Madrid, og 1,3 prosent i Barcelona.
Derfor hevder de det er urimelig å legge skylden for stigende leie for fastboliger på ferieboligene.
Exceltur viser til at en høy andel av ferieboligene er konsentrert i sentrum av byene, og derfor likevel utgjør et problem.
Her kan det poengteres at disse foreningene har motstridende særinteresser i dette spørsmålet, og derfor ikke er nøytrale i sin vurdering.
En studie utført av universitetet i Las Palmas for ikke lenge siden, viser til at fremveksten av ferieboliger fører til økte leiepriser og boligpriser i nærområdet.
Andre studier har indikert at det er liten eller ingen sammenheng.
Bli privatsponsor du også! Canariajournalen har valgt å ha alt innhold utenfor betalingsmurer, og finansierer driften med annonser og privatsponsorer, uten abonnement eller pressestøtte. Det koster å drive kvalitetsjournalistikk, og du kan hjelpe oss til å bli enda bedre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valgfri slant med penger: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. På forhånd takk for din støtte!
