Høye boligutgifter i forhold til inntekter på Kanariøyene

Dette til tross for at boligprisene og leieprisene er svært mye lavere på Kanariøyene enn i Norge.

Kanariske husholdninger bruker i gjennomsnitt 28,8 prosent av inntektene til boligutgifter, viser en ny oversikt fra boligportalen Pisos.

Lav lønn og prispress grunnet turismen

Dette blir forklart av Pisos president, Miguel Angel Alemany, med at den økende turismen presser prisene opp både for leie og kjøp av boliger, kombinert med et lavt inntektsnivå på Kanariøyene, det nest laveste av regionene i Spania.

Spanske husholdninger bruker i gjennomsnitt 26,5 prosent av inntektene på boligkostnader.

Bare i Madrid, Baskerland og på Balearene går en høyere andel av inntektene til bolig enn på Kanariøyene.

Nordmenn bruker lite av inntektene på bolig

Til sammenligning bruker nordmenn på grunn av høye inntekter og lave boligskatter i gjennomsnitt bare 17,6 prosent av inntekten på boliglån eller husleie, ifølge en rapport som analyseselskapet Oxford Research laget for den danske Erhvervstyrelsen, omtalt i Dagens næringsliv i januar.

Danskene bruker 24,5 prosent og svenskene bruker også en større andel av inntektene enn det nordmenn gjør, men betydelig mindre enn den kanariske befolkningen.

Mulig å leie for 300 euro i måneden

Boligkostnadene varierer selvsagt i forhold til beliggenhet, og inntektene i forhold til hvilket område arbeidsplassen ligger på Kanariøyene på samme måte som i andre land.

På Gran Canaria er det for eksempel mulig å leie en leilighet på 50-60 kvadratmeter med ett eller to soverom med enkel standard for ned imot 300 euro i måneden i de billigste områdene, og å kjøpe en leilighet av samme størrelse og standard for ned imot 60.000 euro, og noen steder helt ned til 30.000 euro.

I de dyrere turistområdene ved kysten kan leieprisen være oppe i over 800 euro i måneden og kjøpsprisen over 200.000 euro for en leilighet av samme størrelse.

Disse leieprisene gjelder leie av fast bolig, ikke korttidsleie av turistboliger, som er mye dyrere.

1.400 euro per kvadratmeter for boliger

Kvadratmeterprisen for kjøp av boliger var i mai i gjennomsnitt cirka 1.400 euro på Kanariøyene, ifølge offentlige statistikker, og 5.000-7.000 euro i de aller dyreste områdene, ifølge takseringsselskapet Tinsa.

På boligportalen Fotocasa er den høyeste kvadratmeterprisen på boliger som ligger ute for salg for øyeblikket oppe i 12.329 euro for et hus med tre soverom på 365 kvadratmeter og med nesten 22 mål tomt i Pasito Blanco sør på Gran Canaria.

Gjennomsnittet i Norge i mai var 41.366 kroner (4.380 euro) per kvadratmeter, ifølge Eiendom Norges statistikker. Det vil si over tre ganger høyere enn gjennomsnittet på Kanariøyene.

I Oslo var snittprisen 70.946 kroner (7.516 euro) per kvadratmeter, hvilket er på nivå med de dyreste områdene på Kanariøyene.