Anslår at boligsalget vil stige 5,3 prosent i 2017

Antallet boligsalg blir anslått til drøyt 20.000 i løpet av 2017.

Ifølge rapporten pågår en normalisering av boligmarkedet i Spania med vedvarende vekst. Totalt i Spania er det ventet en vekst på 4,1 prosent i år til 465.500 boligsalg. Sju av ti vil være brukte boliger.

Færre usolgte boliger

Den store massen med usolgte, nye boliger som byggeboomen rett før den økonomiske krisen resulterte i, er i ferd med å bli redusert.

På Kanariøyene vil det være 3.732 usolgte, nye boliger ved utgangen av 2017, 22 prosent færre enn ett år tidligere. Det vil si 17,4 nye boliger per 10.000 innbyggere, betydelig lavere enn gjennomsnittet for Spania, som er 70 per 10.000 innbyggere.

I Spania er det 374.000 usolgte, nye boliger ved utgangen av året, ifølge rapporten.

Den positive markedsutviklingen kommer av økende etterspørsel og stigende priser på grunn av et mer stabilt arbeidsmarked og økt inntekt for husholdningene, lave lånerenter og økt investering i boliger. Investeringer i faste boliger utgjør 20 prosent og i ferieboliger 22 prosent av boligsalget.

Utlendinger kjøper mye

17 prosent av boligene blir kjøpt av utlendinger i Spania. På Kanariøyene er andelen enda høyere: Nesten 40 prosent blir kjøpt av utlendinger. I Alicante er andelen nesten 50 prosent.

Leieprisene er ventet å gå opp mellom fire og fem prosent på Kanariøyene i 2017. En bolig på mellom 80 og 90 kvadratmeter er ventet å ligge på 600 euro per måned i gjennomsnitt, omtrent som gjennomsnittet i Spania.