Drygt var fjärde bostad köptes av utlänning

Kanarieöarna var nummer tre av de regioner som hade den största andelen bostadsköp av utlänningar efter Balearerna och Valencia, enligt notarieföreningens årsbok i Spanien, som kom denna månad.

Santa Cruz de Tenerife var tvåa av provinserna efter Andalusien med 35,7 procent, 0,8 procentenheter upp från 2022.

Provinsen Las Palmas var nummer sju på listan med 22,1 procent av bostäderna som köptes av utlänningar, en minskning med 0,5 procentenheter från 2022.

7296 bostäder för utlänningar

I fjol såldes 25 288 bostäder på Kanarieöarna, vilket är 10,3 procent färre än året innan.

Utlänningar köpte 7296 av dessa.

4508 såldes i den västra provinsen Santa Cruz de Tenerife och 2788 i den östra provinsen Las Palmas.

5710 av de bostäder som såldes på Kanarieöarna förra året var nya och 19 548 var begagnade.

Skandinaver utanför topp 10

Varken norrmän, svenskar eller danskar finns med på listan över de tio nationaliteter som köpt flest bostäder på Kanarieöarna.

Listan toppas av italienare. De köpte 19,7 procent av de bostäder som såldes till utlänningar.

Därefter följer tyskarna med 14,4 procent och britterna med 9,8 procent.

I provinsen Santa Cruz de Tenerife kom belgarna på tredje plats i stället för britterna.

6,12 procent av bostäderna som säljs till utlänningar kostar över 500 000 euro, enligt årsboken.

Det uppges också att bostäder på Kanarieöarna har samma ägare i genomsnitt 15,7 år.

181  928 euro

Den genomsnittliga storleken på de bostäder som såldes förra året var nästan 90 kvadratmeter och det genomsnittliga priset var 181 928 euro.

Det är 5,4 procent dyrare än 2022 och den sjätte högsta av de spanska regionerna.

Den registrerade köpeskillingen var i genomsnitt 2265 euro per kvadratmeter, en ökning med 4,1 procent från 2022.

Det är den tredje största prisökningen i Spaniens regioner efter Navarra och La Rioja.

Andrahandsbostäder hade ett genomsnittspris på 2344 euro och nya bostäder 1990 euro.

Garagen hade ett genomsnittligt pris på 963 euro per kvadratmeter.

Under 2023 färdigställdes 4174 nya bostäder, vilket är 8,4 procent fler än under 2022.

En rapport från den spanska riksbanken säger att minst 11 000 bostäder måste byggas varje år de närmaste åren för att möta underskottet och efterfrågan.

Under 2023 bytte 138 bostadstomter ägare på Kanarieöarna.

I Spanien totalt sett var det genomsnittliga kvadratmeterpriset för bostäder 1963 euro 2023, och det skedde en ökning av bostadsförsäljningen i 13 av 17 regioner.

Översättning: Thomas Nilsson thomas.nilsson@canariajournalen.se

Bli en privat sponsor du också! Canariajournalen har valt att ha allt innehåll utanför betalväggar och finansierar sin drift med annonser och privata sponsorer, utan prenumeration eller pressstöd. Det kostar pengar att driva kvalitetsjournalistik, och du kan hjälpa oss att bli ännu bättre: Bli sponsor, Vipps eller Swish en valfri slant pengar: Vipps: 95 74 94 69. Swish: 070 2314 263. Tack på förhand för ditt stöd !